Любое здание должно строиться по проекту. Тогда можно будет дать гарантию его долговечности, безопасности и функциональности. Ведь за многовековую историю строительства был накоплен колоссальный багаж знаний. Современные архитекторы чётко знают, где должны располагаться балконы, куда попадать свет, как открываться двери. Вооружившись этими знаниями и пониманием того, что любое здание должно быть ещё и эргономичными, специалисты приступают к архитектурно-строительному проектированию зданий.
Чем удобен такой проект? Он позволяет:
- Понять, что именно будет построено;
- Оценить экстерьер, гармоничность сочетания нового здания с архитектурной концепцией района;
- Определить внутренний вид здания;
- Согласовать заложенные в проект идеи с экспертами и контролирующими инстанциями, ответственными за соответствие проекта действующим строительным нормам и предписаниям;
- Рассчитать инженерные системы.
Нюансы процесса архитектурно-строительного проектирования
Классический проект начинается нуля, когда рисуется эскиз, демонстрирующий концептуальную идею здания. Учитываются пожелания заказчика, особенности эксплуатации, архитектура близлежащих строений.
После этого начинается работа над проектом. Проводятся необходимые расчёты, готовятся чертежи, составляются спецификации. Готовый проект подвергают экспертной оценке, согласовывают с заказчиком и утверждают.
После этого наступает черёд создания рабочей документации. В ней содержится полный список указаний для строителей и все сметы. Также приводятся перечень запланированных расходов (на вывоз мусора, уборку территории, зарплату рабочим). На базе рабочей документации ведутся строительные работы.
Стоимость архитектурного проектирования напрямую зависит от масштабности и сложности будущего здания. Но грамотно составленный проект позволяет сэкономить гораздо большие деньги на дальнейшем обслуживании, перепланировках и аренде. Ведь проект делается с тем расчётом, чтобы обеспечить максимальное использование полезной площади строения и минимизировать потребность в переделках.
«ЛМ-Строй» предлагает свои услуги по разработке проектов коммерческих объектов разного уровня сложности. У нас заказывают проекты магазинов, ресторанов, банковских учреждений, офисов и других коммерческих объектов. Мы гарантируем успешное прохождение документацией госэкспертизы и предлагаем 50% скидку на авторский надзор в случае реализации проекта нашей компанией.